2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
90.1万円/㎡
前年比+82.6%
福岡市東区
67.3万円/㎡
前年比-11.7%
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オーヴィジョン照葉アクアテラス
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩23分
2015年築 / 14階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,704万円
54.0万円/㎡
2,521
3,310
4,098
4,887
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,098万円
48.3万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
オーヴィジョン照葉アクアテラス
3,498万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 68.54㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,498万円 | 51.0万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 6,680万円 | 63.2万円 | 14階 | 105.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 4,790万円 | 54.1万円 | 3階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/20 | 3,598万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 3,698万円 | 54.0万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 3,798万円 | 55.4万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 6,980万円 | 66.1万円 | 14階 | 105.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 3,990万円 | 56.1万円 | 7階 | 71.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 7,480万円 | 70.8万円 | 14階 | 105.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 3,280万円 | 43.9万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 3,950万円 | 52.8万円 | 12階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 3,380万円 | 47.0万円 | 5階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 3,999万円 | 53.5万円 | 12階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,980万円 | 48.3万円 | 9階 | 61.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 46.5万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 3,980万円 | 45.1万円 | 9階 | 88.21㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/15 | 3,680万円 | 49.2万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,380万円 | 48.6万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,490万円 | 48.7万円 | 13階 | 92.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,550万円 | 47.5万円 | 12階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 47.6万円 | 11階 | 83.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,500万円 | 48.6万円 | 9階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 48.3万円 | 8階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 3,280万円 | 47.2万円 | 6階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 3,080万円 | 44.0万円 | 9階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 3,080万円 | 49.9万円 | 9階 | 61.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 3,080万円 | 44.0万円 | 9階 | 70.01㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/02 | 2,980万円 | 41.4万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,220万円 | 45.3万円 | 10階 | 71.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | オーヴィジョン照葉アクアテラス 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅23分 | 3,498万円 | 51.0万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 148戸 | RC |
| 2024/10/05 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 4,780万円 | 57.4万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2026/02/06 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 5,180万円 | 60.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/07 | パーク・サンリヤン香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘一丁目 | 香椎花園前駅2分 | 3,390万円 | 39.7万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 151戸 | SRC |
| 2023/12/02 | MJRシティ香椎 福岡市東区香椎浜四丁目 | 西鉄香椎駅9分 | 4,210万円 | 49.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2024/09/30 | MJR千早ブランシエラ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅1分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 182戸 | RC |
| 2024/03/19 | MJR千早 福岡市東区千早四丁目 | 西鉄千早駅5分 | 4,380万円 | 63.4万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/03 | パーク・サンリヤン名島 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅4分 | 4,680万円 | 55.9万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/08 | MJRザ千早 福岡市東区水谷二丁目 | 千早駅1分 | 4,580万円 | 54.1万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 北西 | 2010年 | 171戸 | RC |
| 2024/06/16 | エイルマンション千早駅前 福岡市東区水谷二丁目 | 千早駅3分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 北東 | 2017年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で82.6%上昇、福岡市東区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は福岡市東区の平均と比較して24.2%割安です。
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